Vous rêvez d’une situation exclusive et insoupçonnable ?

C’est pourtant dans le quartier du « Dieweg », proche de la gare d’Uccle Calevoet, du lycée Français et de toutes ses facilités que vous retrouverez cette unique villa contemporaine entièrement à l’abri des regards.

Bâtie en 2002 sur un terrain de 13ares19ca par ses actuels propriétaires, cette villa a su suivre les évolutions techniques et le confort souhaité pour répondre aux besoins actuels.

Disposant de +/-300m²batis sur 2 niveaux, la villa offre de très lumineux espaces de vie (65m²) avec cuisine ouverte et feu ouvert, une suite parentale (24m²) avec salle de bains/douches, 2 chambres (17m² et 13m²) qui se partagent une salle de douches, une buanderie. Un duplex doté d’une entrée indépendante avec pièces d’eau et cuisine (54m²) est également présent et pourrait en fonction de vos besoins, être totalement ou partiellement indépendant de la maison. Il pourra accueillir des concierges, un appartement pour des « guests », un bureau pour votre entreprise, un atelier, … Une très grande cave chauffée est présente en sous-sol.

Les extérieurs ont été soignés et portés à maturité afin de couper entièrement la propriété des voisins. La situation est calme et l’absence de nuisance se fait ressentir pour profiter pleinement de la piscine et de la terrasse orientée sud-ouest en totale intimité.

Nombreux emplacements de parking – 30 panneaux photovoltaïques – Pompe à chaleur pour la piscine – Jacuzzi – Cabine infra-rouge -   Nombreux placards intégrés – chauffage sol – Citerne d’eau de pluie – électricité conforme – domotique – etc…

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PEB D- : 209kWh/m²/an

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Prix de vente: 1.750.000€

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Située dans une zone champêtre, cette maison profite d’une localisation offrant de nombreuses facilités par sa proximité avec la gare de Lillois, la N25, des écoles, des crèches,…

 

La maison est saine mais nécessite une remise au goût du jour globale et la rénovation de certains postes. Disposant de 263m² et d’excellents volumes, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour (38m²), d’une cuisine (11m²) et d’une pièce d’eau (7 m² ).

L’étage se divise en 3 chambres (13.5m²-12m²-13m²) et est complété d’un appartement composé d’un séjour (25m²),d’une cuisine (8m²) et d’une salle de douche (3m²).

Selon travaux, il est possible d’aménager un grenier de 55m².

Des caves de 45m² sont situées en sous-sols. 3 garages et des emplacements de parking sont également accessibles depuis la voirie.

Le terrain de 37 ares est joliment arboré, clôturé et parfaitement orienté.

 

Electricité conforme – Alarme – PEB E – Chauffage mazout – Volets – Potager – Rangements extérieurs – Arbres fruitiers - …

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PEB E – 367kWh/m²/an

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Prix de vente: 415.000€

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Bâtie en 2006 sur un terrain de 38 ares 56 ca, cette lumineuse villa profite d’une agréable situation dans le « Bois de la Motte ».  Disposant de 2 volumes bâtis et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette villa correspondra parfaitement aux familles nombreuses, pour les personnes souhaitant travailler à domicile (siège social + logement + prof libérale) ou de futurs propriétaires ayant besoin d’un appartement indépendant.

 

Le volume principal (130m² bâtis/niveau) se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un bureau/salle de sport (14m²), d’un grand séjour/cuisine (68m²) avec vue et accès vers la terrasse et d’une buanderie. Le 1er étage propose une suite parentale (31m²) avec dressing et salle de bains/douches, 3 chambres (17m²-16m²-12m²) qui se partagent une salle de douches. Le second étage propose  3 pièces en enfilade aménagées qui serviront de chambres supplémentaires avec possibilité de pièces d’eau, bureau, family-room, atelier, etc…

Le second volume de la maison (61m²/niveau) possède 2 garages au rez-de-chaussée et également une entrée indépendante vers l’étage qui pourra servir de bureau, d’espace détente, espace professionnel, …

115m² de caves se trouvent en sous-sol ( Hsp 2.25m ).

Le jardin offre une lumineuse terrasse loin des regards. Il est arboré de nombreux arbres fruitiers et d’un potager.

Un total de 6 garages – nombreux emplacements de parking – triple vitrage – 15 panneaux photovoltaïques - chaudière mazout - PEB B – RC 3.190€ - précompte 2.188,80€ - citerne eau de pluie -  volets électriques – grande cabane de jardin - …

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PEB B – 150kWh/m²/an

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Prix de vente: 945.000€

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Profitant d’une superbe parcelle de terrain (20ares78ca) avec vue sur le champ de bataille, cette villa entièrement rénovée profite d’une agréable situation au calme et proche des axes de circulation. Prête à accueillir ses prochains propriétaires, cette villa a bénéficié d’une rénovation complète et très qualitative, tant sur le bâtiment que sur ces aménagements extérieurs.
La villa est composée de 3 niveaux possédant chacun +/- 100m², tous optimisés et proportionnés pour un excellent confort de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall avec wc individuel, d’un séjour/salle à manger (52m²) avec insert et vue sur le jardin, d’une cuisine super-équipée (17m²) et d’un bureau (9,5m²).
L’étage se compose de 2 suites (26m² et 21m²) et d’une chambre (14m²) annexée de sa salle de douches.
Les sous-sols couvrent la totalité de la surface bâtie offrant de nombreux rangements, 2-3 garages, buanderie, atelier, …
Dès l’entrée de la propriété, vous découvrirez le soin apporté à l’ensemble. Nouveau portail, Carport, chemin d’accès, tout est impeccable… La terrasse est magnifique, la piscine est neuve et dotée des meilleurs équipements.
Châssis Boulemberg – nouvelle toiture isolée – 19 panneaux photovoltaïques – système d’alarme/caméras – chaudière Viessman à condensation – RJ45 – Nombreux placards sur mesure – grenier – citerne d’eau de pluie – adoucisseur – école à proximité – Bus 36 à 300m -…

PEB B – 126kWh/m²/an

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Prix de vente: 1.145.000€

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Reconstruit totalement en 1850, ce Château de 1.590m² a connu diverses rénovations qui ont su maintenir son caractère tout en profitant des aboutissements techniques récents (PEB C).

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La propriété est actuellement occupée pour un usage privé et professionnel. La distribution des espaces de réception, du hall d’entrée, les cages d’escaliers, les nombreux parkings, etc… permettent d’adapter son usage très facilement pour une occupation résidentielle confortable ou d’y installer des bureaux et un siège social d’entreprise. 

 

Le Château est situé à +/- 35 min des aéroports de Bruxelles et de Charleroi ainsi que de la Capitale. La situation est insoupçonnable, discrète et proche de nombreuses facilités.

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Le terrain d’un hectare se compose d’un chemin d’accès privé, d’un verger, d’un grand parking, d’un jardin avec terrasses et piscine, de carports, d’un espace sauna, d’un kota finlandais, … Une parcelle de terrain de 30ares pourra être vendue avec le château afin de créer un projet immobilier comprenant entre 5 à 8 logements au regard du schéma de structure ( budget à définir )

 

Nombreux espaces de réception – étang – appartement pour le personnel – toiture neuve en ardoise naturelle – piscine avec pompe à chaleur et volet solaire – caves – grenier aménageable – bornes pour véhicules électriques – double vitrage 2015 - …

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PEB C – 194kWh/m²/an

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Prix de vente: 1.650.000€

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Située dans une rue calme de Glabais, cette magnifique villa contemporaine de près de 450m² se caractérise principalement par la qualité de ses finitions et ses volumes. Implantée sur une parcelle de 35 ares 38 ca, la villa intègre parfaitement le terrain afin de profiter de l’orientation, des vues et des espaces terrasses.
Les 125m² d’espaces de vie se divisent entre un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine super équipée. Cet ensemble est entouré de nombreuses baies vitrées permettant de profiter des vues qui entourent la villa tout en optimisant la lumière naturelle. Les chambres se répartissent sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une suite parentale profitant de 2 dressings et une pièce d’eau. A l’étage, 2 chambres enfants se partagent une salle de douche.
Un volume secondaire ( 1 chambre, cuisine, salon, sdd ) pourra servir d’espace professionnel, « guest house », salle de sport, profession libérale, atelier d'artiste,...
Piscine, pool house, garage, car ports, domotique, pompe à chaleur, nombreux placards, spacieuse buanderie, VMC, caméras de sécurité, alarme, système audio, citerne eau de pluie, stores électrique, 24 panneaux photovoltaïques,...

PEB A+ – 41 kWh/m²/an 

N°20250220032912

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Situé dans une petite copropriété, à 5 minutes du centre d’Eghezée, ce duplex de 171m² bruts avec jardin privatif de +/- 1ares70ca est proposé à la vente avec 2 emplacements de parking et une cave privative.

Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d'un très beau séjour de 55m² donnant vers la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine buanderie, de 2 chambres ( 22 et 13m² ) et d'une salle de bains.

 

A l’étage vous retrouverez une grande chambre de 20m² ainsi qu’une salle de bain/douche. Poêle à pellets, air conditionné, parquet, châssis double vitrage PVC, parlophone, électricité conforme, vue dégagée, citerne d’eau de pluie, arrêt de bus à proximité, libre d’occupation, peu de charges, petite copropriété de 5 unités, vente sous le régime des frais d’enregistrement, …

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PEB C – 244 kWh/m²/an

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Située au pied du « Bois de la Motte » sur un terrain de fond, cette maison de 1998 va se démarquer par ses volumes et son magnifique terrain sans nuisance et sans vis-à-vis.

 

Profitant également de très beaux volumes et d’une agréable circulation, ses 268m² bâtis (+/- 230m² habitables) proposent au rez-de-chaussée :

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Un hall d’entrée avec wc, un lumineux séjour (39m²) avec insert, une salle à manger (15m²), une vaste cuisine (25m²) avec coin à déjeuner, une buanderie (7m²), un garage 1 véhicule (25m²) avec rangement et chaufferie.

L’étage se compose d’une suite avec salle de bains/douche et wc (28m²), de 3 chambres (20m² - 20m²-12m²), d’une seconde salle de bains (10m²) et d’un wc.

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Le terrain de 25a 62ca est magnifique et offre une quiétude appréciable.

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Techniquement en ordre, les décors nécessitent toutefois un rafraîchissement/remise aux goûts du jour.

PEB C – chaudière à condensation – 2 cabanes de jardin – châssis double vitrage en bois - garage avec porte sectionnelle – emplacements de parking - Précompte immobilier 2023 : 2.119,59€ - …

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PEB C – 245kWh/m²/an

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Située dans un quartier calme, cette villa de 2011 sise sur son terrain de 15a25ca se caractérise par son parfait état d’entretien et ses généreux volumes. Techniquement cette villa est également très aboutie (PEB B) et peut s’adapter à de nombreuses compositions familiales.

Disposant de 511m² bâtis (220m²habitables), la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaires et wc invité, d’un bureau/chambre (11m²), d’un vaste séjour composé d’un salon de réception (13m²) avec insert, d’un salon familial (14m²), d’une salle à manger (30m²), d’une cuisine super équipée (14m²) avec électro Küppersbusch et d’un espace à déjeuner.

L’étage se compose d’une chambre parentale avec dressing (26m²), de 2 chambres (16m²-14m²), 1wc et de 2 pièces d’eau.

Le volume secondaire de cette villa offre une arrière-cuisine (10m²), un double garage avec portes sectionnelles, un bureau à l’étage (26m²) qui sera idéal pour le télétravail, chambre, espace de loisirs, etc…

Les caves (136m²) sont saines et pourront être aménagées (hsp 2,2m). Le jardin est plane, privatif et profite de 2 espaces terrasses (possibilité piscine).
Nombreux parkings à l’avant, VMC double flux, 21 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, chauffage sol, alarme, citerne eau de pluie de 10.000L, raccordement à l’égout, grenier de rangement, bornes pour véhicules électriques, …

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PEB B – 90kWh/m²/an

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Idéalement située dans le superbe quartier des « 4 Sapins », cette villa familiale fut érigée sur son terrain de 8 ares 22ca en 2002.

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Disposant de 190m², elle se compose d’un hall d’entrée avec un wc séparé, d’un lumineux living salon/salle à manger (45m²) avec accès vers la terrasse, d’une cuisine ouverte (14m²) avec vue sur le jardin, d’une grande buanderie (7m²) et d’un garage (21m²).

 

L’étage se compose de 4 chambres (16m²-13m²-12m²-11m²) qui se partagent 2 pièces d’eau.

Les extérieurs sont à l’abri des regards, bien aménagés et nécessitent peu d’entretien.

2 emplacements de parking complètent les prestations de cette villa.

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Electricité conforme - raccordement à l’égout - Revenu cadastral de  2.124€ - Précompte immobilier de 1.626,88€ - …

 

PEC C – 191kWh/m²/an

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Situé sur le centre de Genappe et de toutes ses facilités accessibles à pied, ce terrain de 0.8 are est vendu avec un permis d’urbanisme pour la réalisation de 2 appartements, 3 parkings et 2 caves.

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Appartement N°1 : 69m² - 1 chambre – terrasse et jardin – emplacement de parking couvert - cave

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Appartement Duplex N°2 : 89m² - 2 chambres – terrasse – 2 emplacements de parking couverts - cave 

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Dimension terrain : 7.75m x 14.94m

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Etude de sol réalisée – projet prêt à démarrer – raccordement à l’égout – Absence d’aléa d’inondation – …

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 Dossier complet sur demande

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Situé dans le Domaine du Wolvenberg, cet appartement au rez-de-chaussée profite d’une situation appréciable proche de la gare de Calevoet, transports en commun et de nombreuses facilités.

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A rénover entièrement, sa surface de 68m² est composée d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un wc, d’un séjour, d’un espace pour la future cuisine, de 2 chambres avec accès vers la terrasse et d’une pièce d’eau à rénover.

Une cave est également présente en sous-sol.

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Charges communes : 190€/mois avec provision chauffage

Fond de roulement : 144€/mois

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Disponible immédiatement

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PEB E - 243kWh/m²/an

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Prix de vente: -

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Située dans une rue calme du quartier « Dieweg », proche de la gare de Calevoet et de toutes les facilités, cette maison « coup de cœur » avec jardin se caractérise par sa situation calme et son excellent état général. Disposant de 139m² bâtis, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011. 

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Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’accès vers le séjour (27m²), d’un wc séparé pouvant également accueillir un espace vestiaire, d’une spacieuse cuisine équipée (26m²) donnant accès à la terrasse.

Le 1er étage dispose d’une chambre (11m²) annexée d’une salle de douche, d’un wc séparé, d’un espace dressing et d’une salle de bains.

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2 chambres (11m² - 10m²) ainsi qu’une salle de douche avec wc se partagent le second étage.

Une cave saine se situe au sous-sol de la maison.

La terrasse est l’abri des regards et le jardin est orienté sud-est.

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Il est également possible d’acquérir un box garage fermé pour un montant supplémentaire de 35.000€. 

 

Proximité du Lycée Français et des transports en commun – Quartier Oxy 15 - Aspirateur central – Double vitrage - Chaudière 2011 au gaz de ville – Plancher en Teck – Taques à induction – Surface terrain de 1are49ca – Electricité conforme –...

 

PEB E - 270kWh/m²/an 

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Prix de vente: /

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Située dans un très beau quartier de Lasne, cette maison de caractère jouit d’un environnement calme tout en profitant d’un superbe terrain de 20 ares 63ca parfaitement orienté.

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Disposant de 233m² habitables (463m² bâtis), la maison est composée d’un hall d’entrée, d’un salon de réception (19m²), d’un séjour/salle à manger avec feu ouvert (17m²), d’une cuisine avec coin à déjeuner (13m²), d’une salle de bains/douches (8m²), d’une arrière-cuisine, d’une belle véranda avec cheminée (25m²) et de 3 chambres avec placards (17 – 14 – 12m²).

Un appartement (78m²) avec accès indépendant via un escalier extérieur est également lié à la maison, il se compose de 3 pièces à vivre incluant un espace cuisine et une salle de douche.

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La maison est également équipée d’une piscine intérieure (124m²) avec douche et véranda donnant accès au jardin. Un double garage (50m²) et des caves saines (33m²) s’additionnent à l’ensemble.

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Les extérieurs sont joliment arborés et clôturés. Ils sont divisés entre une partie jardin, un verger et un vaste parking.

Système d’alarme - Double vitrage – Porte de garage sectionnelle – Nombreux rangements – Cabane de jardin – Portail d’accès électrique – Adoucisseur d’eau – Pompe à chaleur pour la piscine – Revenu cadastral : 2.937€

 

PEB E - 378kWh/m²/an 

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Située dans un clos, proche de toutes les facilités et à moins de 1km de la Place Dumon (Stockel), cette maison fut construite en 1979 sur son terrain 5 ares 47 ca. Saine mais nécessitant un rafraichissement complet, elle va principalement se démarquer par ses généreux volumes et une excellente luminosité naturelle.

Développant une superficie totale de 220m² bâtis (151m² habitables), le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et un wc invité, d’un séjour/salle à manger avec feu ouvert (42m²), d’un bureau/family-room (13m²) pouvant être adapté en chambre avec pièce d’eau en fonction des besoins, d’une cuisine ( 12m²) et d’un garage (21m²).

L’étage se divise en 3 chambres (18m²-15m²-14m²) qui se partagent 2 pièces d’eau.

Des caves et un grenier de rangement complètent les prestations de la maison.

Le jardin est magnifique et est à l’abri des regards.

Chaudière gaz 2020- Châssis double vitrage 2006 – Raccordement à l’égout – Volets – Adoucisseur d’eau – Cabane de jardin – Revenu cadastral 2.883€ - Emplacement de parking - …

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PEB D – 314 kWh/m²/an

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Située en bordure de champs entre Maransart et Glabais, cette jolie maison de 290m² bâtis jouit d’une belle localisation sur un terrain de 20 ares 39 ca. Nécessitant une rénovation, elle possède de beaux volumes qui permettront une occupation confortable pour ses futurs propriétaires.

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Le rez-de-chaussée de 73m² se compose d’un hall d’entrée, d’un wc, d’une buanderie, d’une cuisine qui s’ouvre vers une salle à manger suivi d’un salon avec cheminée. 

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Au 1er étage, une grande chambre de 19m² s’additionne à un espace dressing et une salle de bains pour former une belle suite parentale. Une chambre de 21m² avec un accès vers le second étage complète ce niveau.

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Deux chambres (10 et 9m²), une salle de douche ainsi qu’une petite chambre de 8m² composent le second étage.

Une grande cave de 21m² ainsi qu’un double garage avec étage aménageable complètent les prestations de cette propriété.

Les extérieurs sont magnifiques, ils sont composés d’une cour intérieure, de plusieurs terrasses, d’un magnifique jardin arboré ainsi que de plusieurs emplacements de parking.

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PEB D -  289kWh/m²/an

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Située sur Maransart, cette jolie fermette à rafraichir va se démarquer par son caractère, ses volumes et son jardin bien orienté vers le sud-ouest.

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Mesurant 290m² au total (192m² habitables) , la maison dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand living (37m²) avec feu ouvert annexé d’une bibliothèque (7m²) idéal pour un petit bureau ou pour un coin télévision, d’une salle à manger (28m²) avec feu ouvert et d’une cuisine (14 m²). 

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A l’étage, une suite parentale (30m²) avec dressing et salle de bain s’additionnent à 3 chambres enfants (11-10-10m²) qui se partagent 1 salle de douche. Un bureau de 7m² fait également partie de ce niveau.

Une cave à vin, une cave de rangement, un grand garage ainsi qu’une annexe/atelier pour le rangement extérieur complètent les prestations de cette maison.

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Le terrain de 22 ares 77 est magnifique, l’ensemble est à l’abri des regards et des nuisances et il est agréable de le contempler depuis la terrasse.

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PEB D -  265kWh/m²/an

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Située au calme, dans le très recherché quartier de Limauges, cette jolie bâtisse à rénover est implantée sur un double terrain d’une superficie totale de 24 ares 81 ca (15 ares 88 ca + 8 ares 93 ca). 

Présentant 235m² bâtis, la maison offre de beaux volumes composés : d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec feu ouvert, d’une salle à manger et de 4 chambres se partageant 2 pièces d’eau. Une buanderie, un garage et une cave complètent les prestations de la maison. 

Un bungalow de 38m² est également présent au fond du terrain. Après rénovation, celui-ci pourra être aménagé au gré de vos envies (Tiny-house, espace guest, atelier,…). 

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Emplacements de parking – jardin joliment arboré - Revenu cadastral 1.024€ - …

 

PEB F - 439kWh/m².an

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Maison 3 façades de 248m² bâtis sise sur un terrain de 3 ares 38ca. L’ensemble se situe à proximité des facilités, des axes de circulation et des commerces, …

Elle se compose d’un salon/salle à manger (42m²), d’une cuisine super-équipée (17m²), d’un hall avec wc, d’une véranda (6m²) donnant accès vers le jardin orienté sud-est.

Le 1er étage se compose de 2 chambres (17 et 13m²) ainsi que d’une grande pièce d’eau (13m²) avec baignoire et douche. Au second étage, 2 chambres (13 et 13m²) s’additionnent à un grand grenier aménageable. Idéal pour ajouter une pièce d’eau ou une chambre supplémentaire…

Les sous-sols s’étendent sur la totalité de la bâtisse offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, un garage, etc…

Une entrée carrossable est également présente à l’arrière offrant des emplacements de parking.

L’ensemble est en très bon état général et pourra s'adapter à de nombreuses compositions familiales.

Electricité conforme, Double vitrage, Revenu cadastral 924€, Précompte 656€, …

 

PEB D - 336 kWh/m².an

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Situé à Bousval, nous vous proposons à la vente ce beau terrain de 53 ares 78 ca.

Il dispose d’un chemin d’accès de 14m de large sur 48m de profondeur qui vous amènera sur une belle surface plane qui servira à l’implantation de votre future maison (surface habitable max de 400m²).

L’ensemble est parfaitement orienté sud-ouest.

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Le terrain est composé de 30 ares en zone totalement privative ainsi qu’une servitude de 23 ares dont les termes sont de garantir la quiétude et l’absence de vis-à-vis. 

Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de 2003, cet appartement profite d’une localisation idéale dans une avenue proche de l’hôpital d’Ixelles.

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Disposant de 107m², il se compose d’un séjour de 38m² avec une cuisine équipée, d’un wc invité, de 3 chambres (15 m² - 9,5m² - 9,5m²), d’une salle de bain avec double lavabo, d’une salle de douche avec un second wc et d’une buanderie.

 

A l’abri des nuisances de la circulation, la terrasse orientée SUD offre une vue dégagée. L’appartement est également vendu avec sa cave.

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Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking + cave en sous-sol (prix 30.000€) et/ou un box moto (prix 15.000€).

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Chaudière gaz à condensation récente, Double vitrage, Porte de sécurité, Parquet, Vidéophone, Précompte immobilier : 1.713,04€,

 

PEB C - 144 kWh/m²/an

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​Idéalement située à proximité du « Bois des Bruyères », dans un quartier calme, proche de la gare (500m), des facilités et des écoles, … Cette villa de 341m² fut érigée sur son terrain de +/- 10 ares en 1987. Le rez-de-chaussée propose : un hall d’entrée avec wc et lave-main, un vaste séjour (41m²) avec feu ouvert et accès à la véranda, une cuisine (15m²), une buanderie et un espace bureau avec accès indépendant (16m²).

Le 1er étage se compose de 4 chambres (17, 16, 14 et 11m²) qui se partagent une salle de bains/douches et un wc. Une pièce supplémentaire (6m²) pourrait facilement moyennant travaux être aménagée en pièce d’eau.

Le sous-sol couvre la totalité de la surface bâtie et comprend des caves de rangement, un garage et un espace atelier.

Volets, alarme, citerne eau de pluie, égouts, portail automatique, RC 3.705€, Précompte Immo 2.607€, chaudière Mazout, raccordement au gaz de ville possible - …

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PEB C - 199 kWh/m²/an

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Située dans un quartier résidentiel au calme et proche des facilités, cette jolie maison plain-pied se démarque par son état général irréprochable et sa luminosité.

Disposant de 136m² bâtis ( 108m² habitables ), ses volumes se composent d’un hall d’entrée avec wc, d’un séjour de 33m² avec parquet donnant accès vers la terrasse SUD-OUEST, d’une cuisine de 24m² avec un espace à déjeuner, d’une buanderie, d’un hall de nuit avec placards, de 2 chambres ( 10,5m² et 7,5m² ), d’une salle de bains, d’un bureau ( 6,5m² ) et d’un garage avec porte sectionnelle.

L’ensemble se situe sur un terrain de fond de 10 ares 10 ca avec portail d’accès électrique et vidéophone. La maison est également totalement équipée de volets électriques. 

Electricité conforme - 29 panneaux photovoltaïques -  emplacements de parking - carport - air conditionné -  chaudière au gaz de ville 2021 - châssis double vitrage PVC 2001 et 2015 - égouts - vide ventilé - adoucisseur d’eau - cabane de jardin - citerne d’eau de pluie - revenu cadastral : 1.405 - précompte immobilier : 1.194,46€,…

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 PEB C - 189kWh/m²/an

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Située sur les hauteurs de Couture-Saint-Germain, cette jolie villa de 481m² bâtis est logée sur son terrain de fond de 44 ares 82 ca.

Disposant d’une situation et d’une orientation optimale, cette dernière va également se caractériser par ses magnifiques volumes qui s’adapteront à de nombreuses compositions familiales.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour de 50m² avec insert au bois, d'une salle à manger de 19m², d'une cuisine avec espace à déjeuner, d'une arrière-cuisine pouvant également servir de bureau et d'une buanderie.

Le rez-de-chaussée est complété par un espace piscine intérieur avec espace douche et wc.

L’étage se compose d’une suite parentale (chambre–dressing–salle de bains/douches ), de 2 chambres enfants qui se partagent 1 salle de douches et de 2 suites enfants avec salle de douches individuelles.

Un double garage avec portes sectionnelles ainsi que des caves s’additionnent aux prestations de cette villa.

Les terrasses sont parfaitement orientées et isolées des regards pour profiter de l’espace barbecue en toute intimité. Le jardin est aménagé et clôturé.

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 PEB C - 224kWh/m²/an

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Située à proximité du centre de La Hulpe et de toutes ses facilités, cette maison 3 façades sur son terrain de 3 ares 59 ca jouit d’une situation au calme dans une rue peu fréquentée. Celle-ci se démarque par son état d’entretien irréprochable et la qualité de ses finitions.

Développant 175m² bâtis, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un séjour de 33m² avec accès vers la terrasse, d’une cuisine super équipée datant de 2018, d’un grand garage de 20m² avec porte sectionnelle.

L’étage se compose de 4 chambres avec parquet ( 17m² – 12m² – 12m² – 11,5m² ) qui se partagent 2 pièces d’eau et un wc. Un grenier de rangement complète les volumes de la maison.

Les extérieurs sont joliment arborés et à l’abri des regards. La terrasse profite d’une belle orientation sud-est.

Double vitrage - chaudière au gaz à condensation 2020 - alarme - électricité conforme - aucun travaux à prévoir.

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 PEB C - 175 kWh/m²/an 

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Villa construite en1982 sise sur un terrain de 13 ares .

Ses  365 m² bâtis développent:

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Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, vaste séjour avec salle à manger, cuisine super équipée, 2 chambres et une salle d'eau. 

Au 1er étage; 2 chambres et une salle de bain.

  Au sous-sol; caves de rangement et double garage. 

 

  Les extérieurs sont agrémentés de plusieurs terrasse et d'un joli jardin arboré orienté sud-ouest.

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PEB D - 295 KWh/m²/an

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Maison 3 façades construite en 2005 sise sur un terrain de 5ares 50.

Ses 160 m² habitables développent:

Au rez-de-chaussée; garage de rangement, buanderie, vestiaire, bureau et wc.

Au rez-de-jardin; cuisine équipée, salle à manger et salon.

Au 1er étage; 2 chambres et une salle de bain.

Au dernier étage; une vaste 3 ème chambre. 

  Les extérieurs sont agrémentés d’une terrasse, d'un joli jardin orienté sud-est et d'une grande cabane.

Piscine hors-sol non comprise dans le prix de vente (emplacement et raccordement prévus)

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PEB B - 147 KWh/m²/an

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Située dans le très recherché « Quartier du Paradis » connu pour son calme et son confort de vie proche de toutes facilités.

 

Ses 115 m² habitables développent:

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Au rez-de-chaussée; garage, buanderie et bureau.

Au 1er étage; cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès à la terrasse par de larges baies vitrées offrant une belle luminosité. 

Au 2 ème étage; 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Les extérieurs sont agrémentés d’une terrasse et d'un joli jardin. 

Deux emplacements de parking complètent le tout.

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PEB B -  167 KWh/m²/an

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Villa lasnoise située dans un environnement calme/sans vis-à-vis et implantée sur un terrain de 26 ares 23 ca joliment arboré.

 

Ses 220m² offrent; hall d’entrée, grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, espace bureau de 20m², chambre au rdc avec salle de douche.

L'étage se compose de 3 chambres dont un espace parental avec dressing et salle d'eau.

Double garage, 4 emplacements de parking, espaces de rangements, terrasses. 

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Système d’alarme intérieur et extérieur - Chaudière Oertli 2013 - Châssis Double vitrage récents - Electricité conforme - Revenu cadastral de 3.730€ 

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PEB E - 423 KWh/m²/an

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Située à Bousval, construction neuve de 220m² habitables pouvant parfaitement convenir pour une occupation familiale et de manière professionnelle.

 

Dotée d’une entrée indépendante, cette villa conviendra aux professions libérales nécessitant la présence d’une salle d’attente. Possibilité également d'une occupation de plain pied ou villa « Kangourou ».

 

Au rdc ; hall d’entrée, vaste séjour avec conduit en attente pour un insert, espace cuisine ( à réaliser par l’acquéreur ), suite parentale avec salle d'eau, bureau, buanderie et double garage.

A l'étage;  5 chambres dont un espace parental et une pièce d’eau. Possibilité d’ajouter une pièce d’eau supplémentaire sur ce niveau. 

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PEB  en cours de réception

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